Planene som foreslås oppheves er gamle og strekker seg helt tilbake til 1950-tallet for de aller eldste. Det er ikke planlagt ny regulering av områdene i dette planarbeidet.
Listen over alle planene som er foreslått oppheves finner du nederst på siden.
Ofte stilte spørsmål
Må jeg gjøre noe når jeg får informasjonen om opphevingen?
Du trenger ikke å foreta deg noe dersom du er enig i at reguleringsplanen kan oppheves.
Hva skjer med byggetiltak jeg har på eiendommen fra før?
Eksisterende godkjent bruk av arealene kan fortsette som før uavhengig av opphevingen. Hvilke konsekvenser eller endringer blir det for meg dersom jeg har planer om å bygge noe nytt på min eiendom? Det er kommuneplanens arealdel som i hovedsak gir føringer for nye byggetiltak i de aktuelle områdene. Endringen er at nye byggetiltak ikke lenger vil behandles etter eldre reguleringsplan i tillegg. Det er i hovedsak få konsekvenser ved opphevingen. Plan- og bygningsloven fastsetter byggverkets plassering, høyde og avstand fra nabogrense. Vegloven fastsetter byggegrense mot offentlig veg. Ved oppheving av eldre plan øker ofte avstandskravet til byggegrensen mot offentlig veg grunnet bestemmelsene i veglova § 29.
Hvordan behandles nye byggesøknader dersom en plan for området forsvinner?
Nye byggetiltak kan behandles etter plangrunnlaget i overordnet plan. Større byggeprosjekt må utarbeide ny reguleringsplan.
Hvor finner jeg informasjon om hver enkelt plan?
I det digitale planregisteret på arealplaner.no.
Hva betyr det at en plan oppheves, og hvorfor gjør Kristiansnd kommune dette arbeidet?
Det at en plan oppheves betyr at den fjernes fra plangrunnlaget på eiendommene. Kristiansand kommune gjør dette arbeidet for å få et mer oppdatert planregister, slik at kommunens plangrunnlag er bedre tilpasset dagens situasjon og lovverk.
Hva skjer dersom jeg har en byggesak inne samtidig som opphevingen foregår?
Vedtak skal fattes i henhold til plangrunnlag som er gjeldende på vedtakstidspunktet eller ved utløp av tidsfrist, jf. pbl § 21-7 femte led
Hva betyr dette for deg?
Arbeidet med å oppheve eldre planer vil være nyttig for både deg som innbygger, næringslivet, samt kommunen og saksbehandlerne i kommunen.
For innbyggere og næringsliv betyr dette:
- Økt selvbetjening
- Et mer forståelig plangrunnlag
- Lettere å forstå hva som gjelder for egen eiendom
- Sparing av penger på dispensasjoner fra reguleringsplan
- Økt tillitt til prosessen og at vedtaket er riktig
- En mer enhetlig behandling av byggesak
For den ansatte i kommunen betyr dette:
- Færre uoversiktlige plankart og bestemmelser
- Økt tillitt til plangrunnlaget
- Redusert tidsbruk på tolkning av planer
- Redusert tidsbruk på veiledning både internt og mot publikum
- Forenklet forvaltning, mer tid til flere oppgaver
For kommunen betyr dette:
- Mer effektiv plan- og byggesaksbehandling
- Bedre ressursbruk
- Økt kvalitet og trygghet i plangrunnlaget
- Økt tilrettelegging for mer digitale prosesser
- Mer lik behandling av byggesaker
- Bedre samhandling på tvers i kommunen
- Redusert antall dispensasjoner fra reguleringsplan
Planer som er foreslått opphevet helt eller delvis
Du kan trykke på planID-en til hver enkelt plan for å komme til selve planen med tilhørende dokumenter.
Vågsbygd. Voie og Brøvig (planID 52), vedtatt 29.11.1954
Vågsbygd. Slettheia IV (planID 167), vedtatt 17.03.1967
Mosby. Gnr 29. Haus (planID 194), vedtatt 13.02.1969
Randesund. Dvergsnesveien (planID 281), vedtatt 06.01.1975
Flekkerøy. Høyfjellet II (planID 318), vedtatt 14.11.1977
Vågsbygd. Bråvann (planID 480), vedtatt 25.02.1987
Vågsbygd. Voie og Brøvig, Lindkjellveien 14 endring av reguleringsplan (planID 760), vedtatt 03.11.1999
Søgne. Linnegrøvan næringsområde (planID 1018201110), vedtatt 27.03.2014
Oppstart
Kristiansand kommune har startet arbeidet med å opphving av eldre regulerningsplaner.
Send merknad til post@kristiansand.kommune.no innen 30.11.2024
Eller send merknaden til denne adressen:
Kristiansand kommune
Plan og bygg
Postboks 4
4685 Nodeland
Varsel om oppheving av eldre reguleringsplaner (PDF)
1. Planbeskrivelse (PDF)
2. Evalueringsskjema (PDF, 15 MB)
Kontaktinformasjon
Saksbehandler: Jøran Syversen