Det var rundt 50 personer tilstede på møtet som ble holdet hos Næringsforeningen i Dronningens gate. Foto: Kristiansand kommune.
Ordfører og byutviklingsdirektør innledet møtet
Næringspolitisk leder i foreningen, Roar Osmundsen, ledet møtet.
Ordfører Jan Oddvar Skisland innledet om betydningen kommuneplanens arealdel har for utvikling av bærekraftig næringsutvikling i Kristiansand.
Byutviklingsdirektør Ragnar Evensen viste hvordan planforslaget er bygd opp og utdypet om:
- Hvordan sikre en god og balansert arealtilgang for nåværende og framtidige næringer uten at dette fører til økte klimautslipp og betydelig nedbygging av uberørt natur, dyrket mark og kulturmiljøer?
Her kan du lese ordførerens presentasjon (PDF)
Problemstillinger som kom opp
Hvordan kan en sikre at det reelt er nok areal til de store næringsetableringene?
Kommunens representanter var opptatt av å sikre næringsarealer til store, fremtidige næringsetableringene og å unngå at disse blir brukt opp til mindre næringsetableringer.
Fra næringslivet sine deltakere ble det vist til at det er krevende for private aktører å legge ned betydelige grunnlagsinvesteringer i et næringsområde dersom en stor aktør ikke etablerer seg før om flere år fram i tid. Derfor blir det gjerne mindre næringsetableringer for å sikre en viss inntjening til å forrente grunnlagsinvesteringer.
Det finnes ingen fasitsvar på hvordan vi kan unngå bit for bit-nedbygging av store næringsområder i påvente av at den store etableringen kommer, men det offentlige har andre muligheter og andre virkemidler enn det en privat aktør har.
Utfordrende når det går for lang tid mellom revidering av kommuneplanens arealdel.
Det er utfordrende for næringsdrivende som ønsker å utvikle en eiendom å få tilbakemelding fra kommunen om at planene deres må settes på vent i påvente av ny kommuneplan.
Fra kommuneledelsen (ordføreren) ble det vist til at det er mange formelle krav til kommuneplanprosessen, f.eks. frister, som bidrar til at ting kan ta en del tid. Dessuten har det gått ekstra lang tid siden forrige kommuneplanrevisjon fordi både Kristiansand og Songdalen bestemte seg for ikke å revidere sine kommuneplaner da kommunesammenslåing ble et tema. De ville heller prioritere å lage en ny plan for den nye kommunen.
Profil på næringsområder
Driverne av Mjåvann Industriområde har i flere år vært tydelige på at dette er et næringsområde for plasskrevende og støyende virksomheter.
En slik tydelig profil er ikke et virkemiddel for å oppnå de raskeste pengene, men likevel det som vil gi det beste resultatet på lang sikt i form av forutsigbarhet for aktørene i området. Dette gir mindre grobunn for interessemotsetninger mellom ulike typer næring.
En slik tydelig profil kan fungere dersom arealplanen er tydelig og at driver virkelig ønsker å ha en enhetlig profil på næringsområdet sitt.