Kommunal bolig er et tilbud til deg som er uten egnet bolig og som ikke klarer å skaffe deg dette selv. Det kan også være et tilbud dersom du trenger spesiell tilpasning på grunn av alder, bevegelses- eller utviklingshemning og ikke kan skaffe deg dette på det private markedet.
Det må være sosiale, helsemessige eller andre årsaker som gjør at du ikke klarer å skaffe deg en plass å bo. Lav inntekt er ikke nok til å få kommunal bolig.
Kommunal bolig er et midlertidig tilbud. Leietiden er vanligvis 3 år.
Kommunale utleieboliger er av varierende størrelse og standard, og de er geografisk spredt rundt i hele kommunen.
Du må forvente en nøktern standard, og du må regne med at personer i husstanden må dele rom.
Tildeling av bolig skjer ut fra hvilke boliger som til enhver tid er tilgjengelige og samtidig vurderes som egnet for den enkelte husstand.
Det er ofte ventetid før du får tildelt bolig.
Du kan få hjemmesykepleie, hjemmehjelp (praktisk bistand i hjemmet) eller andre oppfølgingstjenester fra kommunen uavhengig av om du bor i en kommunal eller privat eid/leid bolig.
Ved tildeling av bolig inngår du en vanlig leiekontrakt med Kristiansand kommune. Det er Eiendom Bolig i By og stedsutvikling som utleier.
Husleien settes på bakgrunn av leieprisene på lignende boliger som er leid ut på lignende vilkår.
Du må ha lovlig opphold i Norge og være registrert i Folkeregisteret med Kristiansand som bostedskommune.
Når særlige grunner gjør kravet til folkeregistrert adresse urimelig, for eksempel ved langvarig behandlings- eller soningsopphold annet sted i landet, kan det gjøres unntak.
Det stilles ikke krav om folkeregistrert adresse i Kristiansand for flyktninger som skal førstegangbosettes etter avtale mellom staten (IMDi) og Kristiansand kommune. Merk; med unntak av enslige mindreårige, er de som skal førstegangsbosettes i utgangspunktet ikke å regne som vanskeligstilte på boligmarkedet.
a) søker har daglig omsorg for barn eller,
b) søknad er underskrevet av foresatt, verge eller eventuelt barnevernet.
Tildeling av bolig kan uansett ikke skje før bruker er fylt 18 år.
Søker må antas å kunne mestre bosituasjonen og forpliktelser knyttet til denne, eventuelt ved hjelp av tilgjengelige bo- og oppfølgingstjenester eller annen form for hjelpetiltak.
Hjelp og oppfølging (oppfølgingstiltak) skal tilbys dersom det er behov for det for at en søker skal klare å ivareta et leieforhold og bosituasjon. Tiltak skal ha som mål at søker skal mestre sin bosituasjon og forpliktelser til boforholdet best mulig.
Tiltak kan være søknad og igangsetting av direkte trekk av husleie fra søkers trygdeytelser, at søker forplikter seg til å motta bistand og oppfølging i hjemmet, eller samarbeid med andre instanser som er nødvendig for å kunne mestre bosituasjonen.
Alle tiltak skal tilpasses individuelt og i størst mulig utstrekning utarbeides i samarbeid og forståelse med søker.
Tildeling av konkret bolig kan bli stilt i bero dersom søker ikke ønsker å benytte seg av tilbudte hjelpetiltak som anses å være helt nødvendige for å mestre bosituasjonen.
Kommunal bolig blir bare tildelt når den som søker ikke selv har andre muligheter til å skaffe seg et egnet bosted. Søker må kunne dokumentere eller tydeliggjøre på annen måte hvilke muligheter som er prøvd for å løse boligbehovet.
Ved søknad om kommunal bolig undersøker kommunen om søker kan ha mulighet for kjøp av egen bolig ved hjelp av startlån og/eller en ordinær kredittinstitusjon.
Dersom søker har uoppgjort gjeld til Kristiansand kommune som følge av tidligere boforhold, kan søknaden avslås på dette grunnlag.
Alternativt kan det stilles krav om at søker har inngått nedbetalingsavtale av gjelden før tildeling av kommunal bolig.
Dersom du søker på papir må søknaden sendes til:
Kristiansand kommune,
Forvaltning og koordinering, Helse og mestring,
Postboks 4,
4685 Nodeland
Søknad kan også leveres ved ett av våre tre Innbyggertorg: Tangvall, Nodeland eller Kristiansand sentrum
Her kan du se liste med forklaring
Slik behandles dine personopplysninger (lenke til tekst, under arbeid)
Søknaden behandles så raskt som mulig. Hvis det ikke kan tas en avgjørelse innen en måned får du skriftlig beskjed og opplysning om når du kan forvente svar på søknaden. Dersom det er behov for tilleggsopplysninger vil en saksbehandler ta kontakt med deg.
Dersom det vurderes at du fyller vilkår for tildeling av bolig settes du på en venteliste. Tildeling av bolig skjer ut fra hvilke boliger som til enhver tid er tilgjengelige og samtidig vurderes som egnet for den enkelte husstand.
Det vil som regel være ventetid på tildeling av bolig.
Du får et skriftlig svar som beskriver hva slags bolig du har fått og hvem du kan kontakte for å se boligen og skrive kontrakt.
Når du tildeles bolig er vedtak om tildeling oppfylt. Du går da ut av ventelisten. Det er ikke klagerett på tildeling av bolig og du kan ikke velge mellom flere boliger.
Du får se boligen før du inngår leieavtale. Leieavtalen inngår du med Eiendom Bolig i By og stedsutvikling.
Leiekontrakten varer vanligvis 3 år. Har du behov for kommunal bolig etter at leiekontrakten din går ut, må du søke om fornyelse.
Husleien settes på bakgrunn av leieprisene på lignende boliger som er leid ut på lignende vilkår.
Trenger du støtte til å betale husleie, kan du søke om bostøtte.
Vi krever ikke depositum.
Du kan klage innen fire uker fra du mottar vedtaket. Klagen må inneholde begrunnelse for klagen og eventuelle nye opplysninger og dokumentasjon. Send klagen til:
Kristiansand kommune,
Forvaltning og koordinering, Helse og mestring,
Postboks 4,
4685 Nodeland
Send inn klage
Det er ikke klagerett på hvilken bolig du får tildelt.
Lenke til retningslinjer