Teknisk plan og landskapsplan

Kort fortalt

Teknisk plan og landskapsplan må sendes inn i god tid før tid før det sendes inn søknad om rammetillatelse.

Det kan ofte være hensiktsmessig med et møte mellom kommunen og konsulent før arbeidet med å utarbeide teknisk plan og landskapsplan starter opp.

Ønske om et slikt møte kan meldes inn til post.byutvikling@kristiansand.kommune.no

Planer skal sendes inn til post.byutvikling@kristiansand.kommune.no og merkes med byggesak og det vil ved mottak av planene bli opprettet en ny byggesak for infrastrukturtiltakene.
Det skal lages tekniske planer for nye samferdsels- og VA anlegg som det offentlige skal overta og for omlegging/utbedring av eksisterende offentlig samferdsels- og va anlegg.
Det skal lages landskapsplan for offentlige arealer til rekreasjon, lek og idrett inkludert torv, gatetun, gågater ol. Nødvendige tilpasninger til eksisterende terreng/eiendommer skal vises.
Tekniske planer og landskapsplaner skal være samordnet og sendes inn parallelt.
Planene skal være i henhold til reguleringsplan med bestemmelser, overordnet VA plan, overvannsberegninger, veitegninger og illustrasjonsplan som lå til grunn ved behandling av reguleringsplan. Dersom det er behov for avvik fra reguleringsplanen, må dette tas opp tidlig med kommunen. Slike saker må vanligvis behandles som en endring av reguleringsplan eller som en dispensasjon. Saksbehandlingstid til dette må påregnes.
Planene skal være i henhold til kommunens normer for vei, vann og avløp, landskapsnorm og avfallstekniske norm

Dersom det leveres planer for delområder, skal inndeling av planfasene fremgå av overordnet teknisk plan eller reguleringsbestemmelser. Det forutsettes at overordnet teknisk plan er tilstrekkelig detaljert.
For VA og vei skal det også leveres sjekkliste for prosjektering.
Plantegninger skal tydelig vise omriss av formålsgrenser i reguleringsplan.
Plantegning for vei ( C tegning), plantegning for VA og landskapsplan skal tillegg til PDF leveres i SOSI eller DWG uten bakgrunnskart.
Felles renovasjonsløsning skal vises på plantegning for vei, va og landskapsplan.
Grunnforhold skal vurderes.
Skjæringer og fyllinger og eventuelle sikringsbehov skal vises.
Alle tegninger som er angitt i Veinormalens kap. 3.0, VA normen kap. 3 og landskapsnormen kap 2.2. skal leveres. Standard tegninger som er i VA normen skal ikke leveres.
Eventuelle avvik fra normene skal beskrives, hvorfor det er behov for avvik og eventuelle kompenserende tiltak.
Tegningsrevisjoner skal merkes med revisjonssky og det skal være tydelig hva som er revidert, reviderte planer skal sendes til post.byutvikling@kristiansand.kommune.no og merkes byggesak med riktig saksnummer.
Tegninger og modeller skal være levert i EUREF 89 UTM, sone 32 NN2000.

Samordning tekniske planer og landskapsplaner - Før rammesøknad.png

Samordning tekniske planer og landskapsplaner - Igangsettingstillatelse.png

Samordning tekniske planer og landskapsplaner - Endringer under utbygging.png